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早坂のひとり言

2020/1/23(木)

こんばんは。早坂です。

本日「メゾンブランドール」お申し込みを頂きました。
ホームページに掲載して3日間、もの凄い数のお問い合わせが入りましたが「見なくてもよいので、すぐに申し込みます!」と連絡が入りました。

K様、ありがとうございました。
決して後悔はさせませんのでご安心ください☆

今年は、お1人暮らしの方のお問い合わせが入る家賃が4万円位です。
去年までは4.5万円位までのお問い合わせが多かったように記憶しておりますので、状況が変わってきているのかな?と感じています。(当社比)

また、今日同業者の会議があったのですが、春から起こるであろう市場の動向が話題になりました。

今から心配しても仕方がないのですが、自分ができることをしっかり考え、行動していかないと飲み込まれそうです。

ぼーっとしているヒマはありません!
頑張ろう!!

2020/1/21(火)

こんにちは。早坂です。

昨日は、月に1度の例会がありまして、誕生日月の私ともう1人の方のお祝いをして頂きました♪

女子力が上がりそうなプレゼントと、「ふくや」さんの↓こちらのロングケーキを頂きましたが、この年齢になりお祝いをして頂けるなんて嬉しいものです。

今日は、ダイエットの事は置いといて、美味しくご馳走になりたいと思います☆


※画像は「庄内観光サイト」よりお借りました。

2020/1/20(月)

こんばんは。早坂です。

月曜日は、週末に頂いたメールの返信から始まります。
同じ物件に、何度かお問い合わせを頂いているお客様がいらっしゃるのですが、こちらからの返信が「迷惑メール」に入っている場合があるようです。

メールを頂いた翌日には返信しておりますので、もし届いていないようでしたら「迷惑メール」になっていないかどうかご確認いただき、それでもなければエラーで送信できていないと思われます。

その際は、お手数をおかけ致しますが、お電話番号をご記入いただくか、電話でのお問い合わせをして頂きますようお願い申し上げます。

今日「メゾンブランドール」の退去の連絡が入りました。
こちらのお部屋、ホームページに掲載→すぐにお問い合わせ→内見なしでお申し込み。
になるアパートです!

3月5日頃には入居可能となる予定です。
よろしくご検討ください!


2020/1/15(水)

こんばんは。早坂です。

繁忙期であるはずのこの時期、思いのほか静かな日々を過ごしています。(^▽^;)

これから忙しくなるであろうとの期待もあり、今のうちに法人、個人の確定申告の作成に取り掛かっているところです。

法人分は、来週税理士事務所の担当の方に確認していただき終了する予定ですが、個人の申告は全て自分で行いますので、もう少し時間がかかりそうです。
今月中には終わるよう、集中してとりかかりたいと思います。

さて、平日はこんな感じでのんびりしていますが、さすがに週末は忙しいです。

週末は1人で営業していますので、予約のお客様を優先させて頂いております。
その為、当日ご来店いただいても応対できないことがあり、大変申し訳なく思っています。

日曜、祝日でも、事前にご連絡いただければご案内等させていただいておりますので、ご来店、ご案内ご希望の方はぜひご連絡下さい☆

電話 0235-23-7589

※現在新築中の「ベルクレール大西」
1階 https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/5752146257/

2階 https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/5752146270/

ほぼ完成に近づき、今週末は内見できそうな状況です。
ご案内予約も入り始めておりますので、興味のある方は早目にご連絡ください。

お待ちしています。

2020/1/10(金)

おはようございます。早坂です。

年明けから、アパートのお問い合わせがメールでバンバン(?)入ってきています。

同じお部屋の内見予約が重なる事もありますので、ご案内の日時の連絡が取れ次第、順次ご案内させて頂いております。

最近は、メールでのお問い合わせが殆どです。

連絡方法が(メール、電話)とあり、電話番号の記載がある場合は、お電話しすぐにご案内のお約束ができるのですが、メールのみの場合、日時の調整などのやりとりが何度も続き、ご案内前に申し込みが入ってしまう事があります。

お電話での連絡が可能でしたら、お電話番号とお電話を入れる希望時間を明記していただくと助かります。

また、物件についてご質問などございましたら「○○アパートの事で、詳しく聞きたいことがあります。」とお電話いただければスムーズに解決できますので、ぜひご連絡下さい。

※しつこいお電話はしませんのでご安心ください。

【昨年、不動産を売却されたお客様へのお知らせ】

本日、昨年不動産を売却されたお客様で、確定申告が必要な方に「確定申告のご案内」をお送り致しました。

申告日時、申告に必要な書類等を記載しておりますので、ご確認の上3月16日(月)まで忘れずに申告して下さい。

なお、私の携帯番号を記載していますので、申告会場からでも構いませんので、何か不明な点がありましたら何なりとご連絡下さい。

よろしくお願いいたします☆

2020/1/6(月)

新年明けましておめでとうございます。
本年も、どうぞよろしくお願い申し上げます。

さて、昨日の「情熱大陸」は、鶴岡市三瀬にある「琴平荘」掛神淳店主の密着でした。

遠いところ来てくれたお客様のために、営業時間内の店じまいはしない。
自家製麺、スープに対する熱い想い、こだわり。

行列店になるのも納得でした!

これだけの熱い想いがあるからこそ、お客様に愛され繁盛しているのでしょう。

そして今日、どうしてもラーメン(中華そば)が食べたくて、大好きな「田代食堂」に行ってきましたよ。
こちらも行列店ですね。

私共もお客様にご愛顧いただけるよう、2020年、頑張ります!!

■本日『売却専門サイト』「不動産コラム」を更新しました。

今月のテーマは「不動産を売却する時、失敗しがちなパターン3つ」

1、相場からかけ離れた売り出し価格を決める
2、欲を出しすぎてタイミングを逃してしまう
3、仲介手数料をとにかく値切る

ぜひ参考にして下さい☆


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