山形県鶴岡市朝暘町3-6
TEL.0235-23-7589
FAX.0235-23-7690
info@f-center.net




 

早坂のひとり言

2018/2/16(金)

こんばんは。早坂です。

今日から確定申告の受付が始まりました。
昨年不動産を売却されて、確定申告が必要なお客様には、先月申告のご案内を出しておりましたが、ポツポツとお問い合わせが入っています。

いざ、申告書を作成しようと思っても、不明な箇所が出てくるものです。
そんな時は、電話を下さるようお伝えしています。

みなさん、準備が早いですね。
(昨日のうちに「無事に提出しました。ありがとうございました。」とお電話を下さったお客様もいらっしゃいました。)

私は・・・といいますと、ヒマだ、ヒマだ、と言いながらまだ準備段階。
終わるまでしばらく時間がかかりそうです。

昨年、税務調査が入り3年分の調査が行われましたが、所得税は何も問題なし。
しかし、消費税は私の間違いが判明し、なんと税金が戻ってきました。
嬉しいやら、情けないやら、複雑な心境です。

今年は、間違いのないようしっかり申告しなければなりません。
集中して取り組みます。

2018/2/15(木)

こんにちは。早坂です。

あっと言う間に満室になりました、現在新築中の「ジャルダン宝田C棟 2LDK(メゾネットタイプ)」ですが、1部屋キャンセルになりましたので、再度入居募集いたします。
(2/16 お申し込みが入りました。ありがとうございます。)

キャンセルの理由は「やっぱり、室内を見ないでは決められない。」との事です。
新築物件の場合、室内を見ないでお申し込みをいただく事になるため、ご心配の事も多いと思います。

もちろん、現在建築途中ですが、現地のご案内はさせていただきます。
「エイヤッ!!」とお決めいただける方、ご連絡お待ちしております☆

今日、ご案内させていただいたお客様「今まで色々と見学してきましたが、少し考えているうち、月曜日になると(その物件が)ホームページから消えている。」とおっしゃっていました。

また、銀行の方がおっしゃるには「不動産をお探しのお客様のご相談が増えてきた。」との事。

春にむけて、お客様は動き始めているようです。

頑張るぞ!!

2018/2/14(水)

こんばんは。早坂です。

あまりにヒマなので、繁忙期であろうこの時期に、11日、12日と連休を頂きました。
それなのに、12日の夜から熱が出たため昨日もお休みし、まさかの3連休。
熱が下がりましたので、さすがに今日は出勤しました。

それでもボーッとしていたのでしょうか。
ご入居が決まったアパートの、駐車場の雪の状況を確認しに行って、入居募集の看板を外してこなかったことに事務所に戻ってから気が付き、まさかのUターン。
もっとも嫌いな“二度手間”をしてしまいました。( ̄Д ̄;)ガックシ

明日からはしっかり仕事します!

2018/2/10(土)

こんにちは。早坂です。

2、3日前から、猛烈に購入したい気持ちが湧き上がった土地があり、取り扱いの不動産業者さんに連絡をしたところ「予約が入りました。」との事。

以前から販売されていたのは知っていましたが、値下げされるのを待っていたとかではなく、購入したいとは思っていなかったんです。
それが突然不動産の神様が降りて来て「ここだ!」と気持ちが動いたわけです。

しかし、時すでに遅し。
ずーっと売れなかった不動産なのに、何故か同時に購入申し込みが入る事ってあります。
不動産あるあるですね。(T-T)

不動産って、本当にご縁とタイミングです。
今回はどうやらご縁がなかったようです。

くよくよしないで、他を探します。(本当は泣きたい気持ち。)

2018/2/9(金)

おはようございます。早坂です。

昨日はブログを書き、(何故か)更新しないまま山形に向ってしまいましたが、ドライブるんるん♪どころではありませんでした。

山はホワイトアウト、前が見えません。(泣)
会議が終了後、大急ぎで帰ってきましたよ。ダッシュ!燥燥堆(*--)ノ

打って変わって穏やかな今日、やっぱり今日も穏やかに過ごしています。
(繁忙期のはずなのに・・・(|||▽|||)

それでも、たまにはある契約説明。
全く口がまわらず、自分でもビックリです。

本来であれば、文章を見なくてもスラスラと説明できるはずなのに、最近はしどろもどろ、スムーズに進みません。

2月は、退去もなければご入居もない。
全て3月下旬に集中しました。

ジタバタしても仕方がありませんので、やるべきことをやり、それ以外の時間は、今後の準備をしっかりしたいと思います。

「たまにはこんな時間があってもいいよね〜」と自分を慰めている毎日です。

2018/2/8(木)

こんにちは。早坂です。

毎日雪かきに精を出していましたら、2月も1週間が過ぎました。

当初は「2月は忙しくなるぞ!」と意気込んでいましたが、全くの予想はずれ。
雪かき以外のんびり過ごしています。( ̄▽ ̄)。o0○ なんで?

もっともこの雪です。
内覧する方も、長靴で、覚悟してお越し下さい。
間違ってもショートブーツは無理ですよ。

今日はこれから山形出張です。
昨日も山形行きでしたが、西川インターを越えると別世界。
雪がなくスイスイ運転できました。

今日は鶴岡も天気が良いですので、心配なく行って来れると思います。
銀世界を見ながらドライブしてきます♪

では行ってきます☆


Copyright (C) 2004 不動産共同センター All Rights Reserved