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12月のひとり言

《お知らせ》

1月1日号の鶴岡タイムスに「大塚町中古住宅」「城北町中古住宅」「東原町中古住宅」の広告を掲載しました。
東原町中古住宅の間取り等の詳細につきましては、1/4にホームページに掲載します。

建物の内覧をご希望される方は、メール(info@f-center)にてご都合の良い日時、内覧希望の物件名をご連絡ください。
先着順でご案内させていただきます。

1月4日(月)より通常営業になります。
ご迷惑をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。

2009/12/29(火)

今年最後の更新になります。

今年1年を振り返ってみて、とても多くのご縁をいただき幸せな1年だったな〜。と改めて思っています。

毎年1月は「今年はどんな年になるんだろう。」と、楽しみより不安な気持ちでスタートします。
それが1月から順調にご契約をいただき、幸先よいスタートを切ることができました。

以前からお付き合いをさせていただいて、今年ようやくお住まいをご紹介できたお客様。
ホームページを見ただけで、ご自宅の売却をお任せ下さったお客様。
そして、10年以上前にお会いした事がご縁で、自宅の住み替えをお任せ下さったお客様。

感謝の気持ちでいっぱいです。

皆さんが喜んで不動産を売却するわけではありません。
やむにやまれず手放す方もいらっしゃいます。
「できるだけ早く、お客様の希望価格で売却する」ことが、唯一私にできることです。

「早坂さんに縁があって本当に良かった。これでゆっくりしました。」と言っていただいた時には涙が出ました。

お一人お一人のお客様との出会いがあり、物語がありました。
全てハッピーエンドで終わることは難しいけれど、お客様にとって最も良い結果になるようにお手伝いすることが私の仕事だと思っています。

今年1年、皆様にいただいたご縁に感謝し、この気持ちを忘れることなく2010年もがんばっていきます。

本当に、本当にありがとうございました。
とっても幸せな2009年でした。

どうぞ素敵な2010年をお迎えください☆

2009/12/25(金)

木曜日は木の話  その283

庭の柿の木

先週の雪の降り方はすごかったですね。特に木曜日は一日中交通マヒの状態だったようです。私の家の近くには、和梨を中心に果樹園が多くあります。湿った重い雪が降り続いた先週、アチコチで枝が折れたり棚が崩れたりの被害が出ていました。

果樹は晩秋から冬にかけて剪定をして、余計な枝を払います。まだ今の時期はその選定作業も進んでいなくて、それに雪が積もって被害が大きくなったともいえます。

家の庭には私が生まれるずっと前から立っている柿の木があります。俗に言う「木ザワシ」なのですが、今年私が皮を剥いた130個ほどの中で、食べられるのは10個でした。食べられる実は黒く粒々ができていて、種もあります。そうでないものは種がなく、渋いので干し柿にします。

金曜日の夜に家に帰ったのが9時過ぎでした。その柿の木の横に大きく伸びた幹に重そうな雪が乗っかっていました。その幹は背が高くて簡単に取り除くことが出来ないので、まさか倒れはしないだろうと思いながら家に入りました。そしたらその夜12時ごろに「ドサァッ」という音をたてて、高さ3mほどのところで折れて落ちてしまいました。

元々幹が朽ちていて薄くなったり穴があいたりしていたので、2.3年前に大分枝も払って身軽にしたのですが、この雪でとうとういってしまいました。残念ながら来年からは干し柿が食べれません。

今年そのまま食べることが出来た実の種を、たまたまとっておきました。柿の種は比較的簡単に芽を出すようで、以前も種を植えて育てたことがあります。今は山に植え替えていますが、それは家の柿の木の種ではありません。この残った種を来年植えて、何とか育ててみようと思います。

桃栗3年柿8年などと言いますが、上手く育ったら何年で実がなるのか、失敗しないように育ててみたいと思います。

2009/12/24(木)

どうぞ素敵なクリスマスイブをお過ごしください☆

2009/12/18(金)

ただいま、大部町のアパートより戻りました。
普段なら15分で着くところ、かかった時間約1時間。長かったです。(@.@)

目的地に行こうとすると除雪車とご対面してズーーーッとバックで戻ったり、昨日はそのあげくに雪にはまり「すいませ〜ん。車動きません〜。」と除雪車のお兄さんに車を押してもらったりと、運転するのも本当に大変です。

誰が悪いわけでもなく、大雪のために起きている事。
イライラしても仕方がないので時間に余裕をもって動くことにしています。

しかし全く仕事になりませんね。
お客様のご来店もありません。
(アパートを探す状況じゃないですものね。)

このまま年始まで、なが〜いお休みになりそうです。(涙)

2009/12/16(水)

ものすごい雪ですね。
朝からアパートの入居者より「駐車場の消雪の水がでていないんですが」とか「車が駐車場に入れません」とか電話をいただいています。

除雪をしてくれる業者さんに連絡をしたのですが「今日は無理。明日の午後ならなんとか行くようにする。」とのことで、1日不便をかけることになりました。

午後からは、消雪のパイプが詰まっていると水が出ないため、針金を持ってパイプ穴の掃除に行ってきました。
去年は雪が降る前に点検をしていたのですが今年はうっかりしていました。

そーいえば、空き室の水抜きの点検もまだでした。
明日急いで点検しなければなりません。(というか、業者さんにしてもらう。)
毎年のことなのに頭から抜けていました。

土地の境界確認もまだだというのに困りました。
このまま根雪になるのでしょうか・・・?

明日も雪かき頑張う!

2009/12/14(月)

いよいよ雪が降ってきました。
やっぱり降るのですね・・・(T.T)

今年は早々にタイヤ交換をしていて、ガソリンの減り具合にガッカリしていたのですが、これからは本領発揮です!
今日は安心して帰れます。(我が家の近くは積もっているらしいです。)

今日は、午前中に3件貸家をまわり、リフォーム工事の見積もりを依頼。
建物内部の工事ですが、できれば雪が少ないほうがありがたい。
今年は「暖冬」との予想ですがどうなるのでしょうか?

雪の降り始めは、車の事故が起きやすいそうです。
どうぞ車の運転にはお気をつけくださいませ。

2009/12/9(水)

今日はお客様と8時30分に市役所で待ち合わせ。
実は、ご家族でも申請できるだろう・・・と思っていたため、のんびり構えていました。
それが、昨日ご家族の方が申請に行ったところ「本人でないとダメです。」と言われまして、急にお願いすることになりました。

たまたま今日がお休みで本当に助かりました。
今後は事前に確認します。・・・反省です。

その後、9時でお客様がご来店。
ギリギリの時間設定でしたが間に合いました。

去年、建売住宅をご購入いただいたお客様ですが、今年の年末調整で必要な「住宅借入金等特別控除申請書」の書き方を教えて欲しいとのことでした。

書き方を見ながらご自分で記入された申請書は完璧!!
一通り目を通しましたが直す箇所はありませんでした。

今年マイホームを購入又は建築したお客様は、来年確定申告をして住宅ローン控除を受けます。
住宅ローン控除の要件に該当する方には、年明けに必要書類などを書いたものをお送りしますのでご確認くださいませ。

本当に1年がアッという間に過ぎていきます。
「もっとこんなことをしておけばよかった。」なんて後悔することのないよう、1日、1日を大事にすごしていきたいものです。

2009/12/8(火)

昨日、お客様と一緒に住宅ローンの申し込みにある銀行に行って来ました。
12月だし空いているだろう・・・と、アポイントを取らずに行った私があまかった。
なんと、順番待ちでした。(ёロё)ホエー!!

年末ですが、物件は動いているようです。
私もがんばらなければ!!

2009/12/6(日)

木曜日は木の話  その282

ナラ枯れ

以前にもナラ枯れの話しをしたことがあったと思います。ミズナラやコナラにカシノナガキクイムシという小さな虫が入って、その虫から通称ナラ菌という菌が移って、次の年には木が枯れてしまうというものです。現在もどんどん進行中のようです。今日もラジオで取り上げていて、県全体で保全措置をとる計画があるという内容でした。

家の山でナラ枯れを見つけたのは、2002年の事です。ほとんどのミズナラはその時に枯れてしまいましたが、若くて元気な木は残っているものもあります。また、根元から萌えが出てきたり、実生から育ってきているものもあるので、きっと再生してくれるでしょう。

その時に枯れた木は、まだ立っているもの、根元から倒れているもの、途中から折れているもの等様々です。近くにいるときに倒れると危ないので伐って倒そうかと思いましたが、これがけっこう大変で何本かは倒しましたが他はそのままにしています。

11月後半の日曜に山に行ったとき、様子を見に一回りしてみました。その時立ち枯れしているミズナラにキノコを発見、キノコは素人の私ですがこれはどう見てもナメコです。小さいものは3cmぐらいの球形の傘に強いヌメリhttp://www.dewa.or.jp/~kon-t/sa09/sa091122-02.JPG、大きいものは7.8cmほどに開いていてヌメリは少なめhttp://www.dewa.or.jp/~kon-t/sa09/sa091122-03.JPG。一応キノコに詳しい大工の難波さんに持っていってみてもらいました。間違いなくナメコでした。

ナラ枯れ自体は良いことではないかもしれません。でも、若い木は残っているし再生の兆しもあるわけです。そんな中で枯れた木にキノコが出てくる、ナラ枯れの副産物とはいえ天然ナメコです。「人間万事塞翁が馬」少し違うかもしれませんが、そんな言葉が頭に浮かびます。

自然は一つ一つの小さなことを繰り返しながら、長い年月をかけて大きなサイクルをつくっているんだなぁと感じます。ナラ枯れも、人が騒いで手を出すことではないのかもしれませんね。

2009/12/2(水)

今日は宅建試験の合格発表の日です。
玄関前に合格者が張られていていますが、知っている方の名前もあり私まで嬉しくなりました。
本当におめでとうございます!!

数ある資格のなかで、宅地建物取引主任者の資格は持っていて損はない資格だと思います。
持っていたことで人生が変った・・・ということを何度も目にしました。
そして、私自身もそんな一人です。

資格を持っていなければ、今こうしてこの仕事をしていなかったはず。
あの時勉強して本当に良かった!
あの時の自分に感謝しています。

今日は午後から、鶴岡税務署の「資産税の概要」についての研修会があります。
ずーっと勉強は続きますが、全て自分の身になること。
ちゃんと聞いてきます。

素敵な1日でありますように。

2009/12/1(火)

今年は天気が良いおかげか、ここにきて中古住宅やアパートのお問合せが増えています。
日曜日は、午前中から物件のご案内でずーっと出っぱなしでした。
年末の忙しい時期にもかかわらず本当にありがとうございます。

これから販売予定の中古住宅などを含めご案内させていただきました。
お客様は「探すと色々あるんですね〜。」とおっしゃっていましたが、気に入った不動産に出会えるのはタイミングなんだと思います。
良いご縁があると嬉しいです♪

今月は2件のお引渡しを予定しています。
手違いのないよう、準備万端でむかいたいと思います。

今年も残り1ヶ月。
自分との約束を守るため、最後まで諦めずにこの1ヶ月頑張ります!!

喜びいっぱいの12月になりますように・・・☆


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