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9月のひとり言

2010/9/27(月)

こんばんは。早坂です。

外は真っ暗。
暗くなるのがはやくなりましたね。

これから郵便局(本局)に郵便を出しに行って、本日の業務終了です!

今日もたくさんのご縁をいただきました。
ありがとうございました。

2010/9/26(日)

おはようございます。早坂です。

今日は久しぶりの秋晴れ。
気持ちの良い1日になりそうですね♪

今日は4組のご案内が入っています。
いつも以上に気合を入れて頑張ります!!
良いご縁がありますように・・・

では行って来ます。

2010/9/24(金)

こんにちは。早坂です。

今日、「不動産情報10月号」が発行されました。
庄内の不動産情報が満載の情報誌です。

お近くのコンビニ、スーパー、書店などでお求めになれます。
不動産業者さんにも置いてありますので、「不動産情報誌欲しいのですが。」とお声をかけて下さい。

今日も、「情報誌を見て電話しました。」とお電話をいただきました。
本当にありがとうございます。

また、情報誌に掲載されていない物件もございますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

2010/9/22(水)

こんばんは。早坂です。

毎週火曜日「WEB活用型 経営革新塾」に参加していると以前書きました。
昨日3回目があったのですが、皆さんブログを始めたり、ツイッターを始めたり、すでに行動されているようです。

私といえば・・・・・何も進歩なし。
ダメダメです。

ブログやツイッターをビジネスに活用するのであれば、名前はもちろんのこと、顔写真を載せるのが絶対必要とのこと。

先日会った友人にも「春香、ホームページに写真載せなければダメだ!春香がどんな人なのかわからない。」と指摘をうけました。

顔写真か・・・
昔から、どうも写真は苦手です。

痩せたら撮ろう!と思いながらも、痩せる気配は全くないし。
悩みます。(-"-;A

【お知らせ】明日、23日(祝)は営業します。

あいにく天気は雨、気温も低いようですが、お風邪など召しませんように。

2010/9/21(火)

こんばんは。早坂です。

最近、アパート、貸家のお問い合わせが増えています。
「急いではいないのですが、雪が降る前に引越しをしたくて。」という方が多いようですね。

今日も、角屋さんと2人同時に外出している時間が有り、戻るとお客様が駐車場でお待ちでした。
本当に申し訳ありません。

今週末の案内予定もすでに何件か入っています。
ご来店いただく際には、事前にお電話をいただければ間違いないかと思います。
お手数をお掛けいたしますがよろしくお願いいたします。

明日は、午前中はご案内や集金などで留守にしますが、午後からは事務所にいる予定です。

ぜひお立ち寄り下さいませ☆

さっき虹がでていました。
ご覧になりましたか?

2010/9/19(日)

こんにちは。早坂です。
連休の真ん中日曜日だっていうのに、雨が強くなってきました。

昨日は、目の回る忙しさでしたが、今日は電話が2本だけ。
いたってのんびりしています。
それにこの雨。
今日は静かな一日で終わりそうです。

休みなく仕事をしていると「お子さんは誰がみているんですか?」と聞かれることがあります。

私は、オットの両親と同居していますので、ほとんど両親に任せきりです。
そして、学校の行事への参加や、お医者さんへの通院は私がします。
私以上に仕事が忙しいオットに頼むことは少なかったと思います。

しかし、長男が中学に入り、部活や試合などの送り迎えが想像以上に大変なこと。
これから思春期を迎えるであろう息子達にどう接したら良いのか?
男の子の思春期を体験したことのない私より、オットのほうが理解できるのではないだろうか?
なんてことを思い、子育てをオットに頼むことに決めた!

すると、なんていうことでしょう。
なんでも引き受けてくれます。

頼まなかった私が悪かったんだ・・・と今頃気がつきました。

最近は部活や試合の送り迎えはもちろんのこと、保護者会に参加するまでに進化。

私、ラクチン♪
ますます仕事に精が出そうです。

2010/9/17(土)

おはようございます。早坂です。

あの暑さはどこへやら。すっかり秋らしい天気になりましたね。

昨日の午後はカッパを着て草むしりをしてきました。
ゴミ袋がなくなったため4時で終了したのですが、まだまだたっぷり残ってます。

今日は中古住宅の決済があるため、角屋さんが朝から草むしりに行ってます。
不動産屋さんでスタッフに草むしりを頼むところって、多分うちだけかも・・・
角屋さんご苦労様です。m(._.)m

そして午後からは賃貸物件の清掃です。
これは私が行ってきます。

予算の関係で、業者さんのハウスクリーニングを入れられなかったのですが、そのまま入居していただくのは申し訳なくって、借主さんに「さ〜っと掃除しますね。」と約束したのです。
あくまで「さ〜っと」ですが。(;^_^A

それから9/18(土)、9/19(日)、9/20(月)と連休中は営業します。
皆様のご来店お待ちしています!

2010/9/10(金)

昨日の午後、宅建協会の研修会があったんです。
研修内容が「売買契約書、重要事項説明書の書き方」でしたので、ぜひ参加したいと思っていたのですが、ちょうどその時間に予定が入ってしまい参加することができませんでした。

で、今日「早坂さん、仕事が忙しくて来てないの〜。と皆で話をしていた。」と言われたんです。
実際には、仕事ではなかったんですけどね・・・(~∇~;)

さて、先日の夕方お客様が来店されました。
以前、当社で賃貸物件をご紹介したお客様でした。
他社様の物件をご紹介しましたので、お会いするのは契約の時以来です。

「あれは何年前でしたか?」とお聞きすると、5年が経過していたようです。
「よく覚えていましたね。」とビックリされたのですが、ご契約いただいたお客様のお顔は忘れません!!

お知り合いに「空いているアパートがあったけれど、中を見るためにはどこに行けばいいか?」と相談され、当社を思い出して下さったそうです。

場所をお聞きすると、すぐにどこのアパートかわかりました。
アパートの管理会社のホームページを確認するとまだ「空室」になっています。
しかし、念のため電話で確認。
すると「まだ空いています。」とのこと。

資料をプリントし、名刺と一緒にお渡ししました。
「やさしく応対しますので、安心して電話下さい。と知り合いの方に伝えてくださいね。」と付け加えて・・・(←これ、男性が言ったら怖いですね。( ̄ー ̄;))

すぐにご連絡を頂き、内覧、そして今日、お申し込みをいだたきました。
ありがとうございます。

お申し込みはもちろん嬉しいけれど、当社のことを思い出していただいたことがすごーく嬉しい!
ご紹介して下さったお客様の、期待を裏切ることのないよう頑張ってまいります。

2010/9/8(水)

昨日は、酒田商工会議所主催の「WEB活用型 経営革新塾」に行ってきたんです。
少し前に、ツイッターをどう仕事に活かせばいいのか考えていたんですね。
ちょうどそのタイミングにこの経営革新塾のことを知って、これは運命かも!・・・と思い、すぐに申し込みをしました。

定員30名のところ、40名まで増やしたとのことで、たくさんの方が参加していました。
酒田でしたので知ってる方はいなかったのですが、同業者の方も多数いたみたいです。(名簿をチラ見)

最初、5時間なんて長いな〜と思っていましたが、終わってみればアッという間。
「知らなくても困らないけど、知っておいたら得だよね。」という話が盛りだくさん。

昨日はメモするだけで精一杯でしたので、自分の仕事にどう生かしていくのか、これから考えなければなりません。

来週も楽しみです☆

2010/9/7(火)

ここ2、3日、これから販売予定の中古住宅の建物チェックや広告依頼など慌しく過ごしていました。
15日号の鶴岡タイムスに広告を掲載する予定ですが、校正は最終締切日までかかりそうですね。
いつもの事ながら、ギリギリで申し訳ありません。

1ヶ所はすでに内覧可能になっており、お客様登録をしていただいている方で条件の合いそうな方には資料をお送りさせていただいております。

もう1ヶ所は、15日までリフォーム工事が終わるかどうか微妙です。(;^_^A
いざとなれば、草むしりは私がしましょう!
(前回は角屋さんに頼んだし・・・)

どちらも郊外ですが、建物、価格は魅力的。
どうぞお楽しみに♪

今日はこれから酒田まで勉強しに行ってきます。
毎週火曜日全5回の開催。
12時30分〜17時30分までと長時間の講習、ついていけるかどうか不安ですが、せっかく申し込んだ講習です。頑張ってきます!

2010/9/2(木)

午前中に某銀行さんの住宅ローンの新商品の説明を受けました。

今までの住宅ローンとの違いを一言で言えば、「郊外の土地価格の安い土地を購入して新築、あるいは中古住宅を購入しようと考えている、若いお客様向きの商品」でしょうか。

また、今までですと、病気があり、団体信用生命保険(団信)に加入できなければ、住宅ローンを借りるのがとても難しかったのですが、この新商品では法定相続人の1人を連帯保証人にすることで借り入れが可能になりました。

すでに生命保険をかけていて、万が一の時にはその保険から住宅ローンを支払える場合であれば問題ないわけです。
(但し、生命保険に全く入っていないとか、少額の保険金に加入の場合は、検討したほうが良いと思います。)

様々な事例を教えていただき、とても勉強になりました。

不動産を購入される殆どの方は住宅ローンを利用します。
「住宅ローンはどうしたらいいですか?」と相談をうける事も多いです。

そのお客様にとって最適な住宅ローン(金融機関)は何なのか?
判断するためには、私自身理解していないとできません。
もっともっと勉強しようと思います。

2010/9/1(水)

あづい!
いつまで続くのか、この暑さ。

アパートをご案内しても、汗がダラダラ。
ゆっくり内覧できる状況ではありませんね。

そういえば、今日テナントの現地確認をしたのですが、その場にいる全員が首にタオルを巻いてました。
もちろん私も・・・この夏はタオルが手放せません。

今年も残すところあと4ヶ月になりました。
8月は目標を達成することができましたが、今年の目標を達成するためには、これから4ヶ月、本気で頑張らなければなりません。

あれもこれもしなければと、多少の焦りはありますが、計画を立て、それを実行し、良い結果が得れるよう、とにかく行動しようと思います。


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