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7月のひとり言

2011/7/29(金)

こんにちは。早坂です。

子供達が夏休みに突入したと同時に義母が入院し、1日に何度も自宅と会社を往復しています。

1週間ほど前に、義母の体調が急に悪くなり緊急入院→手術になりました。
嫁に行ってからずーーーっと、義母にはあまえっぱなしで家のことを全て任せてきました。
「親孝行したいときに親はいない。」と言いますが、もし今義母に何かあれば、何もできなかった自分に後悔していたはずです。

幸い手術も無事に終わり、以前より元気になっています。

今は、県外にいる主人の妹さんが来てくれていて、義母に付き添ってくれています。
妹さんは(私より年上ですが・・・)若くして結婚し家を出たため、義母とゆっくり時間を過ごすのは本当に久しぶりのことです。
義母は今、幸せな時間を過ごしているのかな・・・なんて思っています。

これからは私が恩返しをするばんです。
なれるまでバタバタすると思いますが、仕事と家庭との両立をがんばってみようと思います。

私が留守の時も、角屋さんが私の予定を把握していますので、何かありましたらご連絡くださいませ☆

では、お昼ご飯をつくりに一度帰宅します。

2011/7/15(金)

こんにちは。早坂です。

間もなく夏休みを迎える子供達。

「お母さん。今年の自由研究何にする?」と聞かれても、母さんが決めていいものなのか?

長男の部活動や次男の子供会行事など、この2ヶ月は頭を切り替えていかないと仕事に集中できません。

頭を整理して、夏を乗り切りたいと思います。

【お知らせ】

7月16日(土)、17日(日)の2日間。
午前10時〜午後5時まで鶴岡市西片屋字片貝(旧櫛引町)中古住宅の見学会を開催します。

大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造りのお住まいは、ハウスメーカーの中でもグレードの高い住宅です。
それに築16年とまだ新しくすぐにご入居可能です。

今回、鶴岡に引越しされたのを期に販売することになりましたが、とても丁寧にお住まいになっていた様子が、建物をご覧いただくとわかっていただけると思います。

「郊外でのんびり生活したい。」「手ごろな価格で2世帯住宅を購入したい」方にはピッタリの物件です!

ぜひご覧下さいませ!!

当日はのぼりを目印においで下さい。
カーナビでお越しの方は「鶴岡市西片屋字片貝162」と入力して下さい。

みな様のご来場お待ちしております☆

物件詳細>>>

2011/7/11(月)

こんにちは。早坂です。

以前、親しくしている不動産業者さんに「重説(重要事項説明書)で、分からない箇所はどうしている?」と聞かれたんですね。

売買契約にあたって、重要事項説明書を作成します。
建築基準法や都市計画法など、その不動産にどういった規制等があるのか調べて記載するのです。

「分からなければ、市役所や庄内支庁に行って聞く!」と答えました。

普段取引のない地域ですと分からないことも多く「これのどこに該当しますか?」と、重説を持参して聞きにいきます。

もっとも「早坂さんは女性だから何でも聞けるだろうけど、何でもかんでも聞くって恥ずかしい。」とその業者さんは言っていましたので、それもあるのかもしまれせんね。

それに、最近“恥ずかしい”と思うこともなくなってきたし・・・
「年を取るって楽だな〜」と思うこの頃です。ゞ( ̄∇ ̄;)

今日も、市役所の建築課→都市計画課→土木課→下水道課→水道部をグルリと周って来ました。
後は、報告書を作成し、お客様にお出しします。

まだまだ知らないこと、経験していないことはいっぱいあるはず。
しかし、それは、恥ずかしいことではないし、1つ1つ聞いたり調べたりしながら理解していけばいいと思っています。

まだまだ自分には伸びしろがあるんだ・・・と、ものは考えようですね。

2011/7/8(金)

おはようございます。早坂です。

先日、お客様より不動産売却の相談がありました。

現地を見ると通路はあるのですが、図面上では「無道路」の土地になっています。
通路に接している方々の土地を通って通行している状況です。

まず市役所の建築課に行き「道路確認」を申請。
既存道路とみなされないと、将来建て替えや増改築ができません。
売却しようと思っても、かなり難しくなります。
どんな判断が下されるのか、現在結果まち。

それから、ずーーっと通路として使用してもいいですよ・・・と通路の所有者に承諾をいただかないと前に進めません。

その「道路使用承諾書」に署名をいただくために、使用者のお客様と一緒に通路所有者の方々へご挨拶に行ってきました。

もし「承諾できません!」と言われたら困るな。と思っていましたが、皆さん快く承諾して下さいました。
日頃の近所付き合いって大切だな〜と、つくづく思う。

あとは、市役所の結果を待って販売開始の予定です。
お客様の意向に添えるように頑張ろうと思います!!

2011/7/6(水)

こんにちは。早坂です。

今日、鶴岡に避難されている方が「何も知らなくて、今まで自分で家賃を払っていたのですが、市役所に行ったら借り上げ住宅制度などもあったんですね。」とご連絡を下さいました。

上にある「WhatNew」に、避難されている方にご覧いただきたいホームページにリンクをはりました。
ぜひご確認ください。

2011/7/5(火)

こんにちは。早坂です。

ようやく雨があがり、今のうちに土地の境界確認に行ってきます。
もちろん長靴はいて・・・
隣家の方、いらっしゃるといいな〜。

2011/7/3(日)

こんにちは。早坂です。

6月は契約が相次ぎ、忙しい1ヶ月でした。
当社は、売主様又は買主様が県外にお住まいの方、という事が多いのですが、6月の契約の内、3件が県外の方でした。

鶴岡にお住まいの方であれば、事前に目で確認し、当日ご用意いただくものをまとめておいていただくのですが、遠方の方の場合、電話や書面での確認になるため、より慎重になります。

今まで、書類が足りず延期になった・・・ことはありませんが、決済当日はドキドキしますね。

あっ、一度だけ売主様が持参した権利証が違っていたことがありました。
売主様が自宅に権利証を探しに戻っている間、買主様と銀行の応接室でずーーーっと待っていたことがあったな。(; ̄ー ̄川
それ以来、必ず自分の目で、事前に権利証を確認させていただくことにしています。

7月は、決済が続きますのでミスのないよう慎重に対応していこうと思います。

今月もよろしくお願いします。(@^-゜@)v


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