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9月のひとり言

2011/9/26(月)

こんにちは。早坂です。

毎月広告を掲載させていただいているe-Townsさんの紙面が今月号からリニューアルしました。
第1号からお世話になっていますが、今月号が99号とのこと。
本当に早いですね。

社名のとおり、常に様々なアイディアを持ち、前を向いて歩いている北風社長。
お話しをする度に刺激をうけ、私も頑張らなければ!!とパワーをいただいています。

その北風社長より、今月号の紙面で「女性1人でも気軽に相談に行けます。」と紹介していただきました。

確かに、女性スタッフだけですので女性には入りやすいと思います♪
それにご案内していてもゆっくりご覧いただけるようですね。

しかし・・・男性1人ではどうも入りにくいようです。(;´▽`A``
今後の課題です。

2011/9/25(日)

こんにちは。早坂です。

今日事務所に来ましたら、全宅住宅ローンよりフラット35の申込書式と必要書類が10/3受付分より変更になる旨の文章が届いていました。

今週中に、フラット35の申込み予定のお客様がいらっしゃるので、書式をどうしたら良いのか確認したところ、10/3までであれば旧書式、新書式どちらでも良いそうです。

県外にお住まいのお客様ですので、すでに申込書は送付済み。
今週中に返送していただく予定なのですが、明日届かなければ連絡してみようと思います。

今日は久しぶりの秋晴れでみなさんお出かけしているのでしょうか。
今現在、お電話もなければご来店も1組だけ。
これからの予定も、午後5時に退去の立会いがあり、その後ご案内と、とても静かな日曜日です。(^▽^;)

たまにはこんな日があってもいいよね・・・と自分をなぐさめてみる。

2011/9/22(木)

おはようございます。早坂です。

今日は、現在屋根の張替え工事を行っている貸家の状況を確認してきました。
昨日の台風の影響を心配しましたが、ほぼ張替えが終了していましたので安心しました。

先日の大雨で雨漏りが発生。
1棟だけかと思いましたが、隣りの貸家も雨漏りしたとの連絡が・・・

当社で管理させていただいている大家さんは、修理依頼にすぐに対応して下さいますので本当に助かります。

以前は「なんでそこまで大家がしなければならないんだ。」とか「嫌なら出て行ってもらって構わない。」とおっしゃる大家さんもいましたが、私と考えが合わなかった事もあり、管理会社を代わられました。

今は、精神的に楽になりましたね。

今月末〜来月にかけて、ファミリータイプのアパートの退去が続きます。
最近、そのタイプの空室が少なかっただけに、退去後見学したいとの連絡も入っています。

今年の実働月も、残すところあと10月、11月の2ヶ月となりました。
悔いのないよう精一杯働きます!!

2011/9/7(水)

こんばんは。早坂です。

昨日ホームページに掲載しました「陽光町売地」ですが、現在建物が建っています。
生活環境の良い立地ですので、建物を解体して「売地」で販売することで売主様に了解をいただいております。

しかし、今日鍵を受け取り中を拝見したところ、私が考えていたより状態が良かったのです。
現状での販売の場合、解体費用分として80万円差し引きますので、販売価格は640万円になります。
リフォームは必要ですが一見の価値あり!と見てきました。

特に、
自分の好きなようにリフォームをしたい。
4学区に中古住宅を探している。
方には、ぜひご覧いただきたいと思います。

見学はいつでも大丈夫です。
見学ご希望の方は、メールかお電話でご連絡ください。

お待ちしています☆

2011/9/1(木)

こんにちは。早坂です。

当社で管理しているアパート、貸家には生活保護を受給している方々も入居されています。
この場合、年に1度「家賃証明書」を市役所に出すんですね。

入居者の方はこの用紙を市役所からもらうと、管理している不動産屋さんや大家さんに記入してもらい、市役所に届けます。

外出するのが難しい方には、こちらから伺って記入したりしていましたが、大抵の方はご自分で持ってこられます。
車での移動ではありませんので、行ったり来たりして大変そうだな・・・って思っていました。

で去年、市役所の担当者に電話をし「当社で管理している物件の分を、一括で当社まで送ってもらえないか。記入後市役所に届けます。」とお願いしてみたのです。

そして今日「今年の分を送ります。」と連絡をいただきました。

良かったです。
あとは角ちゃんよろしくね〜☆


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