山形県鶴岡市朝暘町3-6
TEL.0235-23-7589
FAX.0235-23-7690
info@f-center.net


2月のひとり言

2012/2/29(水)

こんにちは。早坂です。

忙しさも今日で一段落しました。
明日からはまた、気持ちを新たにスタートです。

明日には、今日退去の連絡が入りました貸家やこれから販売にされる土地の情報等をホームページに掲載できると思います。
ぜひご覧下さい。

明日から3月。
春が、すぐそこまでやってきました♪

2012/2/24(金)

こんにちは。早坂です。

何年ぶりかのインフルエンザにかかってしまい、しばらくお休みをいただいておりました。
医師の「熱が下がってから3日経てば大丈夫。」を忠実に守り、昨日から出勤しています。
私はインフルエンザA型だったのですが、B型も依然流行しているようで、気をつけなければなりません。
皆さまも、手洗い、うがいをお忘れなくどうぞご自愛くださいませ。

幸い今週は予定がなかったため、ゆっくり休むことができました。
来週は売買の決済が3件、アパートの退去の立会いを3件予定していますので、1週間遅れていたら・・・と思うとゾッとします。
本当に運が良かった。

アパートも、私が休んでいる間にバタバタとお申し込みをいただいたようで、この時期にしては空室がない状況です。
そのおかげでしょうか、繁忙期のはずなのにとっても静かです。

今週末に鶴岡に物件をお探しにいらっしゃる方も多いようです。
ホームページ掲載以外にも物件資料を用意しておりますのでどうぞお気軽にお立ち寄りください。
お待ちしております。

2012/2/14(火)

こんにちは。早坂です。

毎日が本当に早い。
今日こそは確定申告をしよう!
と、昨日までは思っていたのですが、どうも気分が乗らない。

今年の確定申告から、年齢16歳未満の扶養親族に対する扶養控除が廃止されました。
我が家では毎年、子供2人をワタシが扶養につけ、オットは父母を扶養につけて申告をしていました。

オットはすでに年末調整が終わっているので、今さら「1人ほしい。」とも言えず、ワタシは今年大幅増税・・・ショック☆<( ̄□ ̄;)>☆ショック

もっと、もっと頑張ろうとおもう!!

2012/2/10(金)

こんにちは。早坂です。
今日も外は吹雪いています。(|||▽||| )

去年の秋にお引き渡しをさせていただいた中古住宅。
春になってからのお引越し予定でしたので、「全て水抜きをして、ブレーカーを上げ、ボイラーに電気を通しておいて下さいね。」とお話ししました。

しかし、先日「ボイラーが凍結破裂している。」とのご連絡が。
水道業者さんが水抜きをして下さった様ですが、それでも凍結しました。

今回のケースは、お引き渡しの際にボイラーの使用確認を行い、問題なく稼動していましたので売主様の瑕疵にはなりません。
交換は買主様の負担になります。

この時期に空いている物件は本当に怖いです。

今月末に予定しているお引き渡し物件も、売主様はすでに引越しをされております。
売主様には、水抜きをしていても完全ではないこと。
万が一凍結、破損していた場合は売主様の負担での交換になること。をお話しさせていただきました。

「毎日祈っています。」とおっしゃっていましたが、私も祈っています。

昨日は、宅建協会鶴岡支部のボーリング大会でした。
このボーリング大会は、従業員同士の親睦をはかる目的もあります。

「自分は若いグループ」だとずーっと思っていたワタシ。
しかし昨日、若い方々に囲まれ、すっかり中堅どころになっていた事によーやく気がつきました。

いつまでも若手ではないのですね〜
ガンバロッ!!


Copyright (C) 2004 不動産共同センター All Rights Reserved