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2017年7月のひとり言

2017/7/28(金)

こんばんは。早坂です。

今日は中古住宅の決済がありました。
貸家としてお借りいただいていたお客様が、そのままご自宅としてご購入されました。

「購入できないでしょうか?」とご相談を受けて貸主様に話をしたところ「大事に住んでいただいている事もあり、Hさん(入居者様)にだったら売却しても良いです。」とおっしゃって下さいました。

売主様、買主様、何度もお互いに「ありがとうございました。」と嬉しそうにされている姿をみて、幸せな気持ちでお取引を終えることができました。

でもね、貸家を管理させていただいて20年。
売主様は鶴岡にお住まいではないので、今後お会いする事はないのかもしれません。
そう思うと、寂しい思いがこみ上げてきたのも事実です。

不動産売買は、ただ、売った、買ったではない、売主様、買主様それぞれの想いがあるものです。
その気持ちをきちんと理解できる仲介業者でありたいものです。

K様、H様、本日は誠にありがとうございました。

2017/7/27(木)

こんばんは。早坂です。

今月はアパート、貸家の退去がゼロでしたが、8月は4件の退去予告が入っています。
その内2件はmyアパート・・・( ̄▽ ̄;)!!ガーン

現在空き室のアパートを含めて、早急にお申し込みをいただけるよう頑張らないといけません。
※近日中にホームページに掲載されると思いますので、秋にお引越しをご検討の方はぜひチェックしてみて下さいね。

8月もドンドン予定が埋まってきました。
と言っても仕事ばかりではなく、子供関係の予定も多いのですが。

高校2年生の次男は、夏休みにオープンキャンパスに行かなければなりません。(宿題)
すでに志望校は決まっているようですので、その1校だけ参加する予定です。

その後、担任の先生と保護者との二者面談があり、大学受験にむけての相談をしてきます。
AO試験を利用するとなると、来年の8月には試験の申し込み→9月に受験。
まだまだ先の事と思っていましたが早いものです。

先日、長男の高校時代の部活動の保護者会があったのですが、子供達全員が家を離れているお宅も多く「寂しくない?」と聞いてみたら「寂しいことは寂しいけど、自分の時間が持てるようになって、今勉強しているの。」と言っていたお母さんが何人かいました。
すごい!!

ワタシも上手く子離れできるよう今から心の準備をする必要がありそうです。
でも、2年後を想像するとやっぱり寂しいな〜。

2017/7/20(木)

おはようございます。早坂です。

昨日は県協会役員会のため山形に出張でした。
各委員会の業務報告などがあるのですが、その中で宅建協会に新規入会者の研修会開催の報告がありました。

初めて不動産業を営む方に、集客、営業の仕方から、専門家による登記事項証明書の見方や物件調査の仕方などの説明があったそうです。

「民間の開催だったら10万円以上の価値があるでしょう。」とおっしゃっていましたが確かにそうでしょうね。

私が開業した時にはそのような研修会はありませんでしたので、同業者の先輩達にあれやこれやと質問し、教えていただきながら仕事を覚えました。
本当に感謝しかありません。

まだまだ学ぶことは沢山あります。
初心を忘れずに仕事をしてまいります。

今日も30℃超えの予報ですが、どうぞ体調管理に気をつけてお過ごし下さい。

2017/7/14(金)

◇新形町中古住宅内覧会のお知らせ◇

7/15(土)、7/16(日) 午前10時〜午後4時
『鶴岡市新形町14-24 中古住宅』の内覧会を開催します。

こちらの建物は、外構(カーポート、フェンス取り付けなど)を含め、1棟まるごとリフォームしておりますので、すぐにご入居可能です。

また、購入後すぐに修繕費が発生することもございませんので、安心してお住まいいただけます。

【このようなお客様にお薦めします!】

・ご両親様との同居をお考えの方、ご家族の多い方など2世帯、3世帯向きです
・庭造りや家庭菜園を楽しみたい方
・大きな建物、敷地を希望されている方
・手をかけずにご入居されたい方
・たくさんの趣味をお持ちの方
・自宅兼仕事場を必要とされる方
・英会話や料理、華道、茶道などの各種教室をご自宅でお考えの方

こちらのお住まいの魅力は、とても言葉では伝えられません。
ぜひ現地をご覧下さい。

なお、現地がお分かりにならない方は 0235-23-7589 までお電話下さい。
エアコンをかけて、お待ちしております☆


2017/7/11(火)

こんにちは。早坂です。

今日は、午後6時30分から高校の進路講演会があります。
第1部が「夏休みの生活や修学旅行について」

あと2週間で夏休みに突入!!
1ヶ月間、お弁当作りが休みだと思うと嬉しい♪

手の込んだお弁当を作っているわけではないのですが、この時期は傷まないように気を使います。
そして、ほんの少しですが、朝ゆっくりできるのが何よりのシアワセ☆

そして第2部が「進学のためのお金講座」

具合が悪くなりそうだから聞かないで帰ろうかしら・・・めまいがする。(◎日◎)

自分が進みたい道(学校)を目指して精一杯努力しているのだったら、親として出来ることは応援していくつもりです。

しかし、毎日毎日、何度も何度も「宿題したら!!」と言わないと机に向かわない。
それで進学しようとしているんだからどうなのよ?って思いもある。

悩みは尽きませんね。

2017/7/10(月)

こんにちは。早坂です。

不動産の売却のご依頼を受けますと、前面道路がどうなっているのか?
上水道、下水道、都市ガスの引き込みがあるのかないのか?
隣地との境界がはっきりしているのか?
など、現地調査や市役所、上下水道部などをまわって調査します。

しかし、道路の幅員や間口などを測量するのは1人ではできません。
そんな時は実家の母に手伝いをお願いします。

今日も暑い中「最近、体の衰えを感じ始めた。」という、多分ワタシより元気な71歳の母を呼び出し、何ヶ所か測量してきました。

境界だと思っていたブロック塀が実は違っていたり、道路の形状と公図が違っていたりと、予期せぬ事もありますが、淡々と1つ1つ解決していくだけです。

(経験がない若い頃は、その度にドキドキして冷や汗をかいたものです。何年寿命が縮まったんだろうか?( ̄[] ̄;))

暑い日が続きますがどうぞご自愛下さいませ。

昨日、次男を部活に迎えに行った時、その場にいた女子高生達に「お母さん、可愛い〜♪」って言われて調子に乗ったワタシ。

嫌そうな顔をしながら次男が一言「あのさ、動物見て“可愛い”って思うのと同じ感覚だと思うよ。熊とか象とか。」

・・・ヒドイ。(|||▽|||)

2017/7/4(火)

こんばんは。早坂です。

今日は、土地の境界確認や道路確認で庄内支庁に行ったりと、小雨を見計らって移動していましたが、車を降りようとした途端まさかの大雨。
ワタシ雨女だったかしら?(|||▽||| )

それでも何件かの用事は、FAX→電話で用件が済みましたので、今日の予定は全て完了。
今、頭がスッキリしています。

明日も事務仕事がびっしりありますので、この調子が続くと良いな♪

今のこの年齢(50歳)は、自分に甘くて良い時期なのだと思っています。
自分の身体の声を聞き、無理をせず過ごしていきたいものです。

体調管理の難しい季節ですが、どうぞお元気でお過ごし下さい☆


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